Комфортные дома
на Зеленой горке

под финишную отделку от
компании Ростерем.рф

Цены и планировки

«Такого предложения на рынке недвижимости больше не будет. Уникальное месторасположение земельных участков в городе Саратове, чистый воздух, родник и дикие белки на участках. Район 8-й Дачной.

Продаются участки и комфортные дома на 8-ой Дачной по ул. Савельевской. Вы можете самостоятельно выбрать планировку. Предлагаем дома от компании ТМ Ростерем в коттеджном мини-поселке в самом центре п. Зеленая горка, в 10 минутах от Саратова.

Возможность выбрать планировку, количество, размеры, расположение комнат, окон, дверей, варианты отделки, цвета фасада, кровли, окон и входной двери.

Начало строительства - май 2021, сдача - сентябрь 2021.

Варианты домов

Выбери планировку, комплектации и получи точный расчет стоимости

  • Проект №1 - 98м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 98,9 м²

    Высота здания 6,94 м

    Уклон кровли 30°, 35°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №2 - 100м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 100,9 м²

    Высота здания 6,2 м

    Угол наклона кровли 25°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №3 - 103м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 103,1 м²

    Высота 6,11 м

    Угол наклона кровли 30°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №4 - 104м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 104,7 м²

    Высота 6,57 м

    Угол наклона кровли 30°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №5 - 108м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 108,5 м²

    Высота 6,3 м

    Угол наклона кровли 30°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №6 - 112м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 112,9 м²

    Высота 5,96 м

    Уклон кровли 25°, 15°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №7 - 112м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 112,8 м²

    Высота здания 6,09 м

    Уклон кровли 25°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №8 - 120м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 121,8 м²

    Высота здания 6,25 м

    Уклон кровли 22°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №9 - 125м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 125,5 м²

    Высота здания 7,15 м

    Уклон кровли 27°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №10 - 127м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 127,4 м²

    Комнат 4, гараж есть

    Высота здания 6,92 м

    Уклон кровли 27°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №11 - 127м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 126,8 м²

    Высота здания 6,5 м

    Уклон кровли 28°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

  • Проект №12 - 145м2

    Одноэтажный жилой дом под финишную отделку

    Общая площадь 144,9 м²

    Гараж 34,5 м²

    Площадь застройки 198,5 м²

    Высота 7,19 m

    Угол наклона кровли 30°

    Высота потолков 2,9 м

    Материал стен: газобетон

    Возможны варианты планировки


    Стоимость дома зависит от варианта отделки и материалов и не включает стоимость участка в Зелёной Горке

Расположение домов:

Поворот с ул. Гвардейской на ул. Савельевскую, вверх по Савельевской 300 м.

Рядом : образовательные учреждения, школа, прогимназия , фок, остановки общественного транспорта , сетевые магазины , по границе посёлка тропы с пешими маршрутами для прогулок по лесу. Чистейший воздух и родник.

Пожалуй лучшее месторасположение в районе.

Задать нам вопросНаписать в WhatsappПолучить каталог проектов

Этапы строительства домов

Все этапы регламентированы по датам

Подготовка

  • изображение этапа

    Подготовка участков под фундамент

    апрель 2021

  • изображение этапа

    Устройство фундамента

    апрель-май 2021

  • изображение этапа

    Набор прочности бетона

    май 2021

Строительство

  • изображение этапа

    Возведение стен и перекрытий

    июнь 2021

  • изображение этапа

    Устройство кровли/утепление фасада

    июнь 2021

  • изображение этапа

    Установка окон/дверей

    август 2021

  • изображение этапа

    Внутренние работы

    август 2021

Комплектация домов

Стандартная комплектация дома

Фундамент/кровля

  • фундамент ленточный монолитный из бетона класса С16/20;
  • пол 1-го этажа -утеплённый по грунту;
  • пол 1-го этажа -утеплённый по грунту;
  • кровля - стропильная система с покрытием металлочерепицей.

Стены

  • наружные стены - блоки легкоячеистые марки 600 В 2.5 на клею - 250 мм;
  • утепление стен толщ. 100 мм, цветной оштукатуренный фасад;
  • внутренние несущие стены: блоки легкоячеистые марки 600 В 2.5 на клею - 250 мм;

Внутренняя отделка

  • штукатурка по маякам
  • полы черновые под покрытие
  • потолки черновые под натяжной потолок
  • окна пластиковые
  • дверь входная металлическая
  • электрическая разводка
  • сантех. трубы (вода, отопление)
  • газовый котел

Предоставляйте свои проектные решения и наш коллектив построит ваш дом по вашему проекту

Планировка/Фундамент/Кровля

  • варианты планировки (зеркально, изменить несущие стены, перегородки), сдвинуть окна и двери, возможна своя планировка
  • варианты фундамента - ростверк, свайно-винтовой, устройство цокольного этажа, в т.ч. с гаражом, предусмотреть погреб и т.д
  • варианты перекрытий - ж/б плиты, усиленные балки и т.д.
  • устройство водяного теплого пола по всему дому или в отдельных помещениях
  • кровля: дополнительное утепление, система вентиляции, мягкая черепица, выбор цвета и формы кровли, козырьки, навесы, террасы, стропильная система с покрытием металлочерепицей.

Стены

  • наружные стены - возможна замена на теплоблок, кирпич, любой другой материал, усиление, увеличение толщины блока и т.д.
  • утепление - возможен выбор материала и толщины утеплений, создание комбинированных вариантов утепления, вентфасад и т.д.
  • облицовка - возможна облицовка кирпичом, дагестанским камнем, имитацией бруса, любым декоративным покрытием фасада
  • внутренние стены: замена на другие варианты - блоки, кирпич, гипсокартон, дополнительная звукоизоляция и т.д.
  • цвет и фактура фасада - возможен выбор цвета, фактуры штукатурки, выбор материала финишной отделки стен

Внутренняя отделка

  • электрика: - устройство дополнительных электроточек - бра, светильники, розетки под кухню и технику, дополнительное освещение кухни, лестниц, проемов, устройство защиты линий от скачков напряжение, дополнительная защита, электричество на участке, освещение фасада дома, установка системы защиты от протечек, сигнализации и видеонаблюдения под штукатурку без лишних проводов.
  • водоснабжение - размещение точек для воды и канализации в удобном месте, теплые полы в детской, ванной, коридорах
  • отопление - замена отопления на систему теплый водяной пол, дополнительные контуры - на полотенцесушитель, отопление ванной, выбор марки и мощности котла ит.д.
  • окна и двери - выбор качества и цвета окон и входной двери, устройство откосов

Получите консультацию

Заинтересовались проектом? Есть вопросы? Хотели бы произвести точный расчет с вашими предпочтениями? Хотите стройку на своем участке?

Спрашивайте! Ответим на все Ваши вопросы!

Отзывы о компании Ростерем

  • В 2019 году решился на стройку дома. Долго выбирал из чего строить, какие материалы. Но оказалось, что найти грамотного строителя не так то просто. Некоторые просто цены ломят. Другие, что подешевле - не могут точно расчитать смету. Ну начнем а там будет видно, плюс минус. В общем горе-строители, послал их куда подальше. В Ростерем обратился не сразу, но с первого раза было понятно, что строить умеют - грамотно все объяснили.

    Договорились о детализированной смете по моему проекту. Рассчитали все что мне было нужно. Конечно сравнил потом цены с другими - вполне нормально. Плюс действительно правильно оформленная гарантия.

    Даже приезжал с юристом на подписание договора, ну а как та дала добро- уже был спокоен. Построили коробку из блоков за 2 месяца, сильно не спешили по моей просьбе.

    Кровля и подготовка под отделку - еще за месяц не торопясь и качественно. В смету уложились, чему я был удивлен, никаких доплат. Никаких там стонов дай дядя еще денег.

    Мелкие мои просьбы постарались учесть. Сейчас зиму пережил - очень доволен. Тем кому надо хорошее качество при нормальных деньгах- рекомендую.

    Тем кто хочет подешевле - становитесь сами прорабами и командуйте гостями из средней азии. Я не собираюсь потом от трещин в домах избавляться.

    В этом году жду тепла и там же баню закажу, уже о скидке договорился. Итог - рекомендую.

    автор отзыва

    Максим Левченко

    ссылка на отзыв
  • Перебрал наверное 20 фирм и столько же мастеров с авито прежде чем заказал дом из блоков, облицовка кирпич. В отличие от других - здесь понравился подход - сначала все обсудим, утвердим, посчитаем, затем будем строить.

    Был опыт уже строительства у других - обещают за 100, затем еще 20, еще 80, еще 66 и т.д. В итоге отдашь 300 вместо заявленных 100. Из частников тоже адекватных не нашел. Это я не делаю, это наймите других, здесь скорей всего не надо. Удрученный прежним опытом - не за ценой гнался, а за профессионалами, в итоге меньше денег и нервов отдашь.

    Не зря искал. Ростерему - однозначно плюс.

    Фундамент ленточный - сделали по проекту, чтобы не переплачивать за "на всякий случай". Каменщики и кровельщики адекватные.

    Стройматериалы частично сам покупал, частично они - в некоторых позициях у них получилось дешевле.

    Понравилось, что ставят видеокамеру - следят за порядком на участке, ну и чтобы материалы не "ушли" никуда.

    Дисциплина - в норме, без пьяных шатаний. Опять же камера все видит. Мой совет - стоит того, чтобы обратится.

  • Заказывали баню 4х4 из бревна. Изначально хотели каркасную, но пообщались, и взяли настоящую.

    Привезли, собрали быстро, претензий нет. Бревна действительно, как и обещали обработаны отлично. Лес качественный, северный, без обмана. Сравнивали с тем, что есть у нас в регионе - отличие есть. Жду усадки и буду готовится к отделке.

    автор отзыва

    Елена Шиповалова

    ссылка на отзыв
  • Могу рекомендовать, заказали типовой проект из клееного бруса.

    Не пожалели, что выбрали такой материал, качество отличное, стоимость квадратного метра устроила полностью. И она не изменилась по окончанию строительства, так что не переплатили ни копейки лишней, обратите внимание, все по договору строго. Сроки не нарушили, плюс/минус пара недель.

    автор отзыва

    Ирина тун Ков

    ссылка на отзыв

Полезное видео с нашего канала

Расскажем о том как надо и как не надо строить

Наши партнеры по стройматериалам

  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера
  • лого партнера

Контакты

Компания ТМ Ростерем:

Ждем вас в гости в наш офис.

Мы работаем с 9 утра до 18 вечера по будням.

Не удобно в это время? Звоните!

Адрес: Саратов, посёлок Новогусельский, Курдюмская улица, 29
Телефон: +7 (8452) 703-001